家裝建材行業(yè)深蹲起跳，政策驅(qū)動需求回暖

01 概念概況：房地產(chǎn)后周期的重要組成

建筑及裝潢材料市場是房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的關鍵環(huán)節(jié)，主要涵蓋涂料、瓷磚、地板、衛(wèi)浴、廚柜、門窗、板材、五金、照明、墻紙等各類室內(nèi)外裝飾裝修材料。該行業(yè)處于房地產(chǎn)下游，具有典型的"后周期"特征。

從產(chǎn)品屬性來看，建筑及裝潢材料既包括基礎功能性材料，也包含提升居住品質(zhì)的裝飾性材料。隨著消費升級和綠色建筑標準提升，行業(yè)正從單純的材料供應向提供整體空間解決方案轉(zhuǎn)變。

該行業(yè)與宏觀經(jīng)濟、房地產(chǎn)市場、居民收入水平高度相關，是觀察內(nèi)需消費和房地產(chǎn)景氣度的重要窗口。

02 行業(yè)特點：強周期性、渠道分散與品牌分化

建筑及裝潢材料行業(yè)具有顯著的周期性波動特征。從2024-2025年的數(shù)據(jù)可以看出，行業(yè)仍處于調(diào)整階段，但已顯現(xiàn)企穩(wěn)跡象。2024年累計零售額同比下降2.0%，而2025年上半年累計增長2.6%，顯示行業(yè)可能正在觸底回升。

渠道結(jié)構(gòu)復雜分散是行業(yè)的典型特征。傳統(tǒng)建材市場、專賣店、工程直供、裝修公司、電商平臺等多渠道并存，渠道變革正在加速。近年來，線上渠道占比持續(xù)提升，但線下體驗仍然重要，線上線下融合成為趨勢。

品牌分化日趨明顯。高端品牌憑借產(chǎn)品設計、環(huán)保性能和服務體驗占據(jù)溢價空間，而中低端品牌面臨同質(zhì)化競爭和利潤壓力。消費者對品牌、環(huán)保、品質(zhì)的重視度不斷提高，推動行業(yè)洗牌。

03 市場現(xiàn)狀：觸底企穩(wěn)，結(jié)構(gòu)分化

據(jù)博思數(shù)據(jù)發(fā)布的《2025-2031年中國裝潢服務行業(yè)市場發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研與投資趨勢前景分析報告》表明：2025年上半年我國建筑及裝潢材料類商品零售累計值達824.4億元，期末總額比上年累計增長2.6%。2024-2025年中國建筑及裝潢材料市場呈現(xiàn)探底企穩(wěn)、結(jié)構(gòu)分化的運行特征。經(jīng)歷2024年的持續(xù)負增長后，2025年上半年出現(xiàn)回暖跡象。

• 零售規(guī)模穩(wěn)步恢復：2025年1-6月累計零售額達824.4億元，同比增長2.6%，較2024年全年的-2.0%明顯改善。

  

• 月度波動中向好：2025年各月零售額保持在130-160億元區(qū)間，4月份同比增長達9.7%，顯示需求彈性依然存在。

  

• 增長轉(zhuǎn)正意義重要：2025年上半年累計增長率由負轉(zhuǎn)正，可能意味著行業(yè)調(diào)整接近尾聲，新的平衡正在形成。

這種市場變化主要受三方面因素驅(qū)動：保交樓政策持續(xù)推進帶動房地產(chǎn)竣工端需求釋放；存量房裝修市場占比提升，成為重要支撐；產(chǎn)品升級換代推動客單價提升。

04 產(chǎn)業(yè)鏈分析：上游成本與下游需求雙重擠壓

建筑及裝潢材料行業(yè)處于產(chǎn)業(yè)鏈中游，既受到上游原材料價格波動影響，也面臨下游房地產(chǎn)需求變化壓力。

上游原材料環(huán)節(jié)涵蓋化工、金屬、木材、礦業(yè)等多個領域。2024年以來，原油、有色金屬、化工原料等價格波動較大，給中游制造企業(yè)帶來成本壓力。部分企業(yè)通過產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化、供應鏈管理來消化成本上漲。

中游制造環(huán)節(jié)正經(jīng)歷深度調(diào)整。環(huán)保要求提升、能耗雙控等政策加速落后產(chǎn)能退出，行業(yè)集中度逐步提高。智能制造、柔性生產(chǎn)成為龍頭企業(yè)轉(zhuǎn)型升級方向，個性化定制、一站式采購模式日益普及。

下游需求環(huán)節(jié)發(fā)生結(jié)構(gòu)性變化。新建商品房需求占比下降，而存量房翻新、保障性住房、城市更新、鄉(xiāng)村振興等多元化需求崛起。精裝房比例提升改變采購模式，工程渠道重要性增強。

05 未來趨勢：綠色化、智能化與服務化

展望未來，中國建筑及裝潢材料市場將呈現(xiàn)以下幾大發(fā)展趨勢：

綠色環(huán)保成為標配：在"雙碳"目標引領下，綠色建材、節(jié)能材料、環(huán)保涂料等產(chǎn)品需求快速增長。綠色產(chǎn)品認證、碳足跡追蹤等將成為市場準入的重要門檻。

智能化融合加速：智能家居帶動智能照明、智能衛(wèi)浴、智能廚電等產(chǎn)品發(fā)展，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)與傳統(tǒng)建材深度融合，推動產(chǎn)品功能從單一材料向智能系統(tǒng)升級。

服務化轉(zhuǎn)型深化：企業(yè)從產(chǎn)品供應商向空間解決方案服務商轉(zhuǎn)型，設計、安裝、維護等服務成為重要利潤來源。"產(chǎn)品+服務"模式增強用戶粘性，提升客戶價值。

渠道扁平化變革：傳統(tǒng)多級分銷體系向扁平化、平臺化轉(zhuǎn)變，數(shù)字化營銷、直播帶貨、社群營銷等新渠道興起，供應鏈效率不斷提升。

06 投資機遇：結(jié)構(gòu)性機會凸顯

基于當前市場現(xiàn)狀和未來趨勢，建筑及裝潢材料行業(yè)在以下幾個領域存在結(jié)構(gòu)性投資機會：

綠色建材與節(jié)能產(chǎn)品：低VOC涂料、環(huán)保板材、節(jié)能門窗、保溫材料等綠色產(chǎn)品符合政策導向和消費升級趨勢，市場空間廣闊。

高端定制與集成系統(tǒng)：全屋定制、集成廚衛(wèi)、系統(tǒng)門窗等高端產(chǎn)品線受益于消費升級，毛利率較高，品牌企業(yè)優(yōu)勢明顯。

存量房更新市場：隨著中國存量住房規(guī)模擴大和房齡增長，翻新裝修需求持續(xù)釋放，對應材料市場具備長期增長潛力。

產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺：建材B2B電商、供應鏈服務平臺通過數(shù)字化改造傳統(tǒng)流通環(huán)節(jié)，提升行業(yè)效率，價值逐漸顯現(xiàn)。

07 風險挑戰(zhàn)：轉(zhuǎn)型陣痛中的生存考驗

建筑及裝潢材料行業(yè)在轉(zhuǎn)型發(fā)展過程中面臨諸多挑戰(zhàn)：

房地產(chǎn)下行壓力：房地產(chǎn)市場調(diào)整仍在持續(xù)，新建商品房銷售面積下降，直接影響建材需求總量。房企資金緊張也導致付款周期延長，增加供應商經(jīng)營風險。

成本波動壓力：原材料價格波動、能源成本上升、物流費用增加等因素擠壓企業(yè)利潤空間，中小企業(yè)抗風險能力較弱。

環(huán)保合規(guī)壓力：環(huán)保法規(guī)日趨嚴格，VOCs治理、碳減排等要求不斷提高企業(yè)運營成本和技術(shù)門檻。

渠道變革壓力：電商平臺崛起、精裝房比例提升、裝修公司整合等渠道變革，迫使傳統(tǒng)建材企業(yè)加快渠道創(chuàng)新和業(yè)務模式轉(zhuǎn)型。

在這個過程中，博思數(shù)據(jù)將繼續(xù)關注行業(yè)動態(tài)，為相關企業(yè)和投資者提供準確、及時的市場分析和建議。

    《2025-2031年中國裝潢服務行業(yè)市場發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研與投資趨勢前景分析報告》由權(quán)威行業(yè)研究機構(gòu)博思數(shù)據(jù)精心編制，全面剖析了中國裝潢服務市場的行業(yè)現(xiàn)狀、競爭格局、市場趨勢及未來投資機會等多個維度。本報告旨在為投資者、企業(yè)決策者及行業(yè)分析師提供精準的市場洞察和投資建議，規(guī)避市場風險，全面掌握行業(yè)動態(tài)。